Nis Beograd mala od 100 do 150 kvadrata (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

460.332 €

Medijana: 385.950 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.780 €/m²

Medijana: 3.504 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²

Centar 4.711 €/m² +97% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.711 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.322 € i površinom oko 120,9 m².

Beograd Na Vodi 5.995 €/m² +150% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.995 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.069 € i površinom oko 123,9 m².

Dedinje 3.536 €/m² +48% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.536 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.928 € i površinom oko 135,7 m².

Slavija 6.606 €/m² +176% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 6.606 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 891.968 € i površinom oko 134,0 m².

Banovo Brdo 2.396 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 128,0 m².

Kalenić 6.630 €/m² +177% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.950 € (prosek 460.332 €) i medijanu od 3.504 €/m² (prosek 3.780 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.950 €	3.504 €	3.780 €	231
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -20%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -48%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.332 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.780 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.095 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.095 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (80%), Lift (47%), Garaža (43%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 460.332 € (medijana 385.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.780 €/m², a medijana 3.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 801 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.711 €/m²), Beograd Na Vodi (5.995 €/m²), Dedinje (3.536 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.095 €.