Nis cair uknjizen (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.158 €

Medijana: 134.001 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cena

3.360 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.245 €/m²

Čair 1.964 €/m² +12% · 15 ogl.

Čair ima prosečno 1.964 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.524 € i površinom oko 106,4 m².

Palilula 1.760 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.845 € i površinom oko 76,8 m².

Centar 1.930 €/m² +10% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.930 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 78,3 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +28% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.001 € (prosek 152.158 €) i medijanu od 2.133 €/m² (prosek 1.995 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +39%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +34%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	134.001 €	2.133 €	1.995 €	34
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -19%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.158 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 3.360 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 211.443 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

211.443 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Parking mesto (83%), Lift (69%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 27 od 29 ogl. · 93%

Parking mesto 24 od 29 ogl. · 83%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 152.158 € (medijana 134.001 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 3.360 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.995 €/m², a medijana 2.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (15 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.964 €/m²), Palilula (1.760 €/m²), Centar (1.930 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 211.443 €.