nekretnine uzdavanje Nis (211 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.773 €

Medijana: 131.720 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.986 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

3.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 2.556 €/m²

Centar 2.556 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.556 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.408 € i površinom oko 75,6 m².

Pantelej(Niš) 2.058 €/m² +4% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.058 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.319 € i površinom oko 70,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.310 €/m² +17% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.310 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.273 € i površinom oko 56,2 m².

Trošarina 1.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.573 € i površinom oko 54,8 m².

Pravni Fakultet 2.215 €/m² +12% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.215 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.150 € i površinom oko 77,4 m².

Dom Zdravlja 2.143 €/m² +8% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.143 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.235 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 131.720 € (prosek 149.773 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 1.986 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +32%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +21%	2.466 €	3.169
Niš trenutni	131.720 €	2.091 €	1.986 €	211
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -12%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.773 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.986 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 62.605 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

62.605 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Parking mesto (57%), Garaža (17%), Uknjiženo (16%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.773 € (medijana 131.720 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.986 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.556 €/m²), Pantelej(Niš) (2.058 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.310 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 62.605 €.