nekretnine u Beogradu na prodaju do 90000 uknjizen (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.856 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.353,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.368 €/m²

Medijana: 1.197 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Železnik 1.408 €/m² +10731% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 1.408 €/m² - 10731% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 514,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Žarkovo 2.423 €/m² +18538% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.423 €/m² - 18538% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.200 € i površinom oko 24,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Rakovica 2.481 €/m² +18985% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.481 €/m² - 18985% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 30,5 m².

Mirijevo 2.152 €/m² +16454% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² - 16454% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.414 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 56.856 €) i medijanu od 1.197 €/m² (prosek 1.368 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +127%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +56%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +53%	1.742 €	63
Beograd trenutni	60.000 €	1.197 €	1.368 €	237
Zrenjanin	195.000 €	534 € -55%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -63%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.856 €, prosečna površina 1.353,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.368 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.459 €).

Sniženih oglasa

24%

22/91

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.459 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 30 ogl. · 33%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 37 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (18%), Parking mesto (14%), Garaža (11%), Novogradnja (10%), Lift (9%).

Uknjiženo 56 od 91 ogl. · 62%

Terasa 16 od 91 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 91 ogl. · 14%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 91 ogl. · 10%

Lift 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 56.856 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.368 €/m², a medijana 1.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.353,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 1.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (1.408 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Žarkovo (2.423 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.459 €.