nekretnine Novi Sad lift (976 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.954 €

Medijana: 166.525 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

19.500 – 425.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 3.489 €/m²

Telep 2.923 €/m² +19% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.493 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 2.956 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.956 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.605 € i površinom oko 72,1 m².

Novo Naselje 2.455 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.607 € i površinom oko 77,4 m².

Liman 4 2.851 €/m² +16% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.851 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.580 € i površinom oko 71,3 m².

Nova Detelinara 2.816 €/m² +15% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.816 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.378 € i površinom oko 65,2 m².

Podbara 3.489 €/m² +42% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.489 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.913 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.525 € (prosek 182.954 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 2.934 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.525 €	2.955 €	2.934 €	976
Beograd	270.670 €	2.530 € -14%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -38%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 976 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.954 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 425.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 976 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.100 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (41%), Novogradnja (39%), Garaža (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.954 € (medijana 166.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 425.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.934 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 976 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.923 €/m²), Centar (2.956 €/m²), Novo Naselje (2.455 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.100 €.