nekretnine Novi Sad uknjizen lift sa terasom hitno do treceg sprata (305 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.090 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

86.400 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.923 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Telep 2.923 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.966 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 3.357 €/m² +15% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.357 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.054 € i površinom oko 71,1 m².

Nova Detelinara 3.081 €/m² +5% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.081 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.267 € i površinom oko 51,7 m².

Bulevar 3.254 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.254 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.333 € i površinom oko 49,8 m².

Sajam 2.956 €/m² +1% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.956 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.233 € i površinom oko 64,8 m².

Grbavica 3.327 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.327 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.950 € i površinom oko 46,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 184.090 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +9%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	168.920 €	3.081 €	3.091 €	305
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -39%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.090 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 442.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.541 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.541 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.090 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 442.530 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.923 €/m²), Centar (3.357 €/m²), Nova Detelinara (3.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.541 €.