nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen u poslednjih 30 dana (727 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.462 €

Medijana: 168.610 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cena

50.212 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Telep 2.790 €/m² +21% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.790 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.197 € i površinom oko 83,7 m².

Centar 3.358 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.246 € i površinom oko 92,7 m².

Grbavica 3.172 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.172 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.776 € i površinom oko 74,8 m².

Nova Detelinara 3.087 €/m² +34% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.087 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.805 € i površinom oko 56,0 m².

Novo Naselje 2.918 €/m² +27% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.918 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.282 € i površinom oko 52,0 m².

Adice 2.298 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.907 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.610 € (prosek 192.462 €) i medijanu od 2.971 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	168.610 €	2.971 €	2.954 €	727
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 727 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.462 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 727 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.094 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.094 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (68%), Novogradnja (50%), Parking mesto (43%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 192.462 € (medijana 168.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 727 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.790 €/m²), Centar (3.358 €/m²), Grbavica (3.172 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.094 €.