nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen lift (605 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.511 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 3.053 €/m²

Raspon cena

40.170 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Centar 3.358 €/m² +60% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.520 € i površinom oko 88,9 m².

Telep 2.941 €/m² +40% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.941 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.648 € i površinom oko 77,2 m².

Grbavica 3.111 €/m² +48% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.111 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.245 € i površinom oko 92,8 m².

Nova Detelinara 3.141 €/m² +50% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.141 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.816 € i površinom oko 57,0 m².

Novo Naselje 2.870 €/m² +37% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.870 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.623 € i površinom oko 58,8 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.036 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 207.511 €) i medijanu od 3.053 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +11%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	179.500 €	3.053 €	3.058 €	605
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.511 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.675 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (39%), Parking mesto (35%), Garaža (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.511 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 3.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 605 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.358 €/m²), Telep (2.941 €/m²), Grbavica (3.111 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.675 €.