nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen do treceg sprata ne prizemlje (509 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.010 €

Medijana: 167.260 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.948 €/m²

Raspon cena

80.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Centar 3.182 €/m² +19% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.884 € i površinom oko 86,2 m².

Nova Detelinara 3.318 €/m² +24% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.318 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.773 € i površinom oko 49,1 m².

Telep 2.854 €/m² +6% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.913 € i površinom oko 69,3 m².

Novo Naselje 2.762 €/m² +3% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.762 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.414 € i površinom oko 49,9 m².

Bulevar Oslobođenja 2.929 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.929 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.308 € i površinom oko 77,7 m².

Salajka 2.680 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.784 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.260 € (prosek 202.010 €) i medijanu od 2.948 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.260 €	2.948 €	2.940 €	509
Beograd	242.900 €	2.843 € -4%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -25%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -36%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.010 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.684 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.684 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (60%), Parking mesto (32%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.010 € (medijana 167.260 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.182 €/m²), Nova Detelinara (3.318 €/m²), Telep (2.854 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.684 €.