Stan, Telep · 142m² · 381.100€

Petosoban stan NOVI SAD, 381100€

Tip

Stan

Površina

142 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 381.100€

Površina: 142 m² (2 683 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1282014

Opis

Agencijska oznaka 1099468 - Sa PDV-om petosoban stan u izgradnji na Telepu. Ekskluzivan stan na drugom spratu pruza savršenu kombinaciju luksuza i komfora,uz dodatnih 170 m2 terase za uživanje na otvorenom.Stan sadrži master spavaću sobu sa kupatilom, tri dečije spavaće sobe . Prostrani dnevni boravak sa visokim plafonima 3 metra i velikim portalima koji pružaju obilje prirodne svetlosti. Tri kupatila i terasa od osam kvadrata. PostojI garaža po ceni od
30000 e, i parking u dvorištu 10000. KONTAKT OSOBA SVETLANA 062569714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 381.100 € Prosek: 180.600 € · +111% (iznad proseka)
Medijana: 149.425 € · +155% (iznad medijane)

56.650 € Prosek · Medijana 618.000 €

Cena / m²: 2.684 €/m² Prosek: 2.892 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 2.857 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.348 €/m² Prosek · Medijana 5.327 €/m²

Prosečna cena

180.600 €

Medijana: 149.425 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

56.650 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.301 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Telep 2.928 €/m² +27% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 172.366 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 3.440 €/m² +50% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.440 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 226.830 € i površinom oko 67,4 m².

Sremska Kamenica 2.788 €/m² +21% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.788 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 111.632 € i površinom oko 40,1 m².

Adice 2.301 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 125.538 € i površinom oko 55,7 m².

Grbavica 2.610 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.610 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 198.725 € i površinom oko 77,8 m².

Liman 4 2.944 €/m² +28% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 149.963 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.425 € (prosek 180.600 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +29%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	149.425 €	2.857 €	2.892 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -25%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -29%	1.987 €	22

Za petosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.600 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 618.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.347 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.347 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.841 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.502 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.929 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.841 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.791 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.749 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.098 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.804 €/m²).

Garsonjera 3.502 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.929 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.909 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.841 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.791 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.749 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.098 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.804 €/m² · 19 ogl. · 19%

Među oglasima za petosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (64%), Novogradnja (57%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (44%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 381.100 € - iznad proseka tržišta (+111%). Prosečna cena sličnih oglasa je 180.600 €, a medijana 149.425 €. Raspon u uzorku: od 56.650 do 618.000 €.

Cena po m² iznosi 2.684 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za petosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.892 €/m², medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.327 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 180.600 € (medijana 149.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 618.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.327 €/m².

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za petosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.