Trosoban stan, Telep · 79m² · 216.840€

Trosoban stan NOVI SAD, 216840€

6

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 216.840€

Površina: 79 m² (2 744 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1499632

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102754, CENA 216.840e + 3% agencijska provizija. Na prodaju trosoban stan od 79m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od šest spratova, sa liftom. Stan je funkcionalno urađen, sa dve odvojene spavaće sobe i prostranom dnevnom sobom, koja ima izlaz na terasu. Stan ima pogled na ulicu, a zbog spratnosti vidi se i Fruška Gora. Pod je obložen tarketom, grejanje je centralno, a u stanu ima dovoljno svetlosti. U blizini su škole, vrtići, marketi, teretane i povezanost sa gradom je dobra. Za dodatne informacije i gledanje stana, pozovite 021/427-088 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 216.840 € Prosek: 189.947 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 170.500 € · +27% (iznad medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 750.000 €

Cena / m²: 2.745 €/m² Prosek: 2.804 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.754 €/m² · 0% (blizu medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

189.947 €

Medijana: 170.500 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

49.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Centar 3.048 €/m² +17% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.048 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.639 € i površinom oko 62,6 m².

Telep 2.614 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.197 € i površinom oko 71,2 m².

Novo Naselje 2.704 €/m² +3% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.704 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.909 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.731 €/m² +4% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.731 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 96,7 m².

Podbara 3.030 €/m² +16% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.030 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.810 € i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 2.756 €/m² +5% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.756 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.500 € (prosek 189.947 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +16%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	170.500 €	2.754 €	2.804 €	1.673
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -21%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.947 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.673 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Telepu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.106 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.111 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.982 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.770 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.593 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.219 €/m²).

Garsonjera 3.106 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.111 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.982 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.770 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.593 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.219 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (45%), Parking mesto (22%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 216.840 € - iznad proseka tržišta (+14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 189.947 €, a medijana 170.500 €. Raspon u uzorku: od 49.500 do 750.000 €.

Cena po m² iznosi 2.745 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.804 €/m², medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 189.947 € (medijana 170.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za trosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.