Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen pronađeno 845 oglasa

845 oglasa · pros. 232.496 € · med. 199.000 € · 2.732 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 87.550€
Stan Novo
  • 6

Garsonjera NOVI SAD, 87550€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103115 - Cena 87.550e + 3% agencijska provizija. Garsonjera na Podbari – odlična lokacija i funkcionalan prostor. Na prodaju... više

87.550€ (3 647 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 59m² · 242.000€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103084 - Cena 242.000e + 3% agencijska provizija. Moderan trosoban stan – 59 m². Na prodaju je moderno opremljen trosoban... više

242.000€ (4 101 €/m²)

  • 3 soba
  • 59m²
  • 7/8 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€
Stan Novo
  • 6

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103101 - Cena 100000 + 3% agencijska provizija. Nameštaj u ceni. MOŽEPUTEM KREDITA. Uknjižen jednosoban stan na najatraktivnijoj... više

100.000€ (3 125 €/m²)

  • 1 soba
  • 32m²
  • 3/5 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 83m² · 215.800€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 215800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102871, cena nekretnine je 215800 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Bulevar, 83 m2,troiposoban, prvi sprat. Prostrana... više

215.800€ (2 600 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 83m²
  • 1/6 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 68m² · 205.000€
Stan Novo
  • 6

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102520, cena nekretnine je 205.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, četvrti sprat od pet.... više

205.000€ (3 014 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 276.900€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2/4 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 80m² · 180.000€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102476 - Cena je 180 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Adicama. Sastoji se iz prostranog... više

180.000€ (2 250 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 80m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 50m² · 105.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 3/3 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 39m² · 145.000€
Stan Novo
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102340, cena nekretnine je 145.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 39 m2,jednoiposoban, treći sprat... više

145.000€ (3 717 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 39m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 48m² · 120.000€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 120000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102405 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se renoviran duplex stan u jednom od najtraženijih i najprestižnijih... više

120.000€ (2 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 48m²
  • 5/5 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€
Stan Novo
  • 6

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

  • Garsonjera
  • 24m²
  • 4/6 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 61m² · 155.000€
Stan Novo
  • 6

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 61m²
  • 2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

232.496 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²
Telep 2.542 €/m² +6% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.542 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.421 € i površinom oko 125,4 m².

Centar 2.934 €/m² +22% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.934 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.726 € i površinom oko 74,1 m².

Novo Naselje 2.655 €/m² +10% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.655 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.983 € i površinom oko 76,9 m².

Grbavica 3.065 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.065 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.418 € i površinom oko 86,7 m².

Adice 2.403 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.743 € i površinom oko 152,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.198 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.198 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.600 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 232.496 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.732 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 199.000 € 2.750 € 2.732 € 845
Beograd 288.000 € 2.400 € -13% 2.370 € 3.218
Niš 129.250 € 1.905 € -31% 1.828 € 1.381
Kragujevac 96.500 € 1.088 € -60% 1.102 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -75% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -77% 634 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.496 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 845 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.995 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.995 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (59%), Parking mesto (41%), Novogradnja (24%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Lift 59 od 100 ogl. · 59%
Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%
Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 232.496 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 1.300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.732 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 771 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 845 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 845 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.496 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 99,0 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.542 €/m²), Centar (2.934 €/m²), Novo Naselje (2.655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.995 €.

Telep ima prosečno 2.542 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.421 € i površinom oko 125,4 m². Centar ima prosečno 2.934 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.726 € i površinom oko 74,1 m². Novo Naselje ima prosečno 2.655 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.983 € i površinom oko 76,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.732 €/m², 845 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).