nekretnine Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje (556 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.015 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.379 €/m²

Centar 3.379 €/m² +21% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.215 € i površinom oko 91,9 m².

Nova Detelinara 2.795 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.339 € i površinom oko 75,1 m².

Telep 2.838 €/m² +2% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.016 € i površinom oko 66,4 m².

Bulevar 2.841 €/m² +2% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.841 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.320 € i površinom oko 82,4 m².

Grbavica 2.845 €/m² +2% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.750 € i površinom oko 102,3 m².

Liman 4 3.194 €/m² +14% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.194 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.833 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 231.015 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.000 €	2.981 €	556
Beograd	200.000 €	2.480 € -17%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € -31%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -75%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 556 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.015 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 556 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.257 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.257 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.015 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 556 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.379 €/m²), Nova Detelinara (2.795 €/m²), Telep (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.257 €.