nekretnine Novi Sad od 200000 do 300000 evra (456 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.779 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.060 €/m² +21% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.060 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.867 € i površinom oko 85,5 m².

Nova Detelinara 2.523 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.503 € i površinom oko 91,0 m².

Bulevar 2.571 €/m² +2% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.571 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.771 € i površinom oko 91,6 m².

Grbavica 2.800 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.800 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 91,7 m².

Liman 3 3.254 €/m² +29% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Podbara 2.777 €/m² +10% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.777 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.436 € i površinom oko 94,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 243.779 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.875 €	2.896 €	456
Beograd	220.000 €	2.769 € -4%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -33%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -38%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.779 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za nekretnine (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.165 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.165 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 86 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (93%), Lift (57%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.779 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.060 €/m²), Nova Detelinara (2.523 €/m²), Bulevar (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.165 €.