nekretnine Novi Sad novogradnja lift (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.529 €

Medijana: 170.159 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

80.046 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.751 €/m²

Telep 2.925 €/m² +14% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.196 € i površinom oko 59,3 m².

Petrovaradin 2.562 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.356 € i površinom oko 65,6 m².

Centar 3.365 €/m² +31% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.365 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.886 € i površinom oko 76,8 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +10% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Rotkvarija 3.751 €/m² +46% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.751 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.679 € i površinom oko 86,4 m².

Grbavica 3.207 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.207 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.159 € (prosek 187.529 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.159 €	2.950 €	3.002 €	135
Beograd	246.590 €	2.082 € -29%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -48%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -61%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.529 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.383 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.383 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Novogradnja (85%), Parking mesto (75%), Garaža (57%), Uknjiženo (38%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.529 € (medijana 170.159 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.131 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.925 €/m²), Petrovaradin (2.562 €/m²), Centar (3.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.383 €.