nekretnine Novi Sad novogradnja hitno (244 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.899 €

Medijana: 151.861 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.601 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 2.185 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Telep 2.664 €/m² +22% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.664 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.076 € i površinom oko 100,7 m².

Adice 2.401 €/m² +10% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.401 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.813 € i površinom oko 86,1 m².

Veternik 2.185 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 2.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.296 € i površinom oko 53,5 m².

Centar 3.545 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.545 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.467 € i površinom oko 69,8 m².

Novo Naselje 2.973 €/m² +36% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.973 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.833 € i površinom oko 66,0 m².

Sajam 2.737 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.737 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.854 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.861 € (prosek 200.899 €) i medijanu od 2.601 €/m² (prosek 2.701 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +29%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	151.861 €	2.601 €	2.701 €	244
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -28%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -71%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.899 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.230 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.230 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (46%), Lift (36%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (1%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.899 € (medijana 151.861 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.701 €/m², a medijana 2.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.664 €/m²), Adice (2.401 €/m²), Veternik (2.185 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.230 €.