Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.maj) mirijevo lift pronađeno 54 oglasa

54 oglasa · pros. 160.841 € · med. 134.828 € · 2.725 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€
Stan
  • 6

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

  • Garsonjera
  • 28m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€
Stan
  • 7

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 69m² · 215.000€
Stan
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102652 - Cena 215.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan površine 69 m², smešten... više

215.000€ (3 115 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 1/5 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

  • Garsonjera
  • 28m²
  • Prizemlje/2 spratova
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 39m²
  • Prizemlje/2 spratova
No photo
Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/2 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€
Stan
  • 9

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

160.841 €

Medijana: 134.828 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

64.680 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.212 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²
Telep 2.923 €/m² +32% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.448 € i površinom oko 47,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +27% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Petrovaradin 2.579 €/m² +17% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.579 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.480 € i površinom oko 52,1 m².

Slana Bara 2.212 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.212 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.952 € i površinom oko 54,7 m².

Grbavica 2.434 €/m² +10% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.434 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.667 € i površinom oko 170,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.125 €/m² +41% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.125 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.625 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.828 € (prosek 160.841 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.725 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +18% 2.922 € 3.237
Novi Sad trenutni 134.828 € 2.775 € 2.725 € 54
Niš 128.369 € 2.055 € -26% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -45% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -73% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.841 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (3 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.649 €).

Sniženih oglasa

6%

3/54

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.649 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 28%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 35%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%
30 – 50 m² 26 ogl. · 48%
50 – 70 m² 11 ogl. · 20%
70 – 100 m² 8 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 4%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (83%), Novogradnja (81%), Garaža (76%), Uknjiženo (13%).

Lift 54 od 54 ogl. · 100%
Terasa 49 od 54 ogl. · 91%
Parking mesto 45 od 54 ogl. · 83%
Novogradnja 44 od 54 ogl. · 81%
Garaža 41 od 54 ogl. · 76%
Uknjiženo 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 160.841 €, a medijana 134.828 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 600.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 3.468 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.841 € (medijana 134.828 €), prosečna površina 59,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.923 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Petrovaradin (2.579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (76% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.649 €.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.448 € i površinom oko 47,1 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.579 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.480 € i površinom oko 52,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.725 €/m², 54 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).