nekretnine Novi Sad ne prizemlje uknjizen sa terasom (868 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.290 €

Medijana: 180.640 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cena

65.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Centar 3.210 €/m² +18% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.210 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.498 € i površinom oko 90,4 m².

Telep 2.720 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.517 € i površinom oko 95,9 m².

Grbavica 3.158 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.158 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.458 € i površinom oko 78,3 m².

Detelinara 3.109 €/m² +14% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.570 € i površinom oko 53,7 m².

Nova Detelinara 3.221 €/m² +18% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.221 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.506 € i površinom oko 54,8 m².

Novo Naselje 2.853 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.853 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.206 € i površinom oko 58,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.640 € (prosek 215.290 €) i medijanu od 2.971 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	180.640 €	2.971 €	3.003 €	868
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 868 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.290 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 868 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.278 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (69%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.290 € (medijana 180.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 2.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 868 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.210 €/m²), Telep (2.720 €/m²), Grbavica (3.158 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.278 €.