nekretnine Novi Sad lift mirijevo uknjizen dorcol centar bulevar oslobodjenja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.503 €

Medijana: 201.653 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.259 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.292 €/m² +17% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.292 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.842 € i površinom oko 68,0 m².

Centar 3.397 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Socijalno 3.405 €/m² +22% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.703 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 2.990 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.990 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.010 € i površinom oko 158,5 m².

Grbavica 2.802 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.125 € i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 201.653 € (prosek 246.503 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.259 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	201.653 €	3.172 €	3.259 €	26
Beograd	195.000 €	2.300 € -27%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -55%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -60%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.503 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.259 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.549 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.549 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (19%), Novogradnja (8%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 19 od 26 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.503 € (medijana 201.653 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.259 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.292 €/m²), Centar (3.397 €/m²), Socijalno (3.405 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.549 €.