nekretnine Novi Sad lift centar novogradnja bulevar oslobodjenja (168 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.351 €

Medijana: 182.650 €

Prosečna površina

72,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

80.046 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Centar 3.121 €/m² +12% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.717 € i površinom oko 85,1 m².

Telep 2.793 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.094 € i površinom oko 85,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.277 €/m² +17% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.277 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.544 € i površinom oko 70,1 m².

Bulevar 2.998 €/m² +7% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.998 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.347 € i površinom oko 85,2 m².

Sremska Kamenica 2.829 €/m² +1% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.829 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.700 € i površinom oko 50,9 m².

Sajam 2.970 €/m² +6% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.970 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.646 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.650 € (prosek 209.351 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +22%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	182.650 €	2.918 €	2.993 €	168
Niš	127.300 €	2.075 € -29%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -37%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.351 €, prosečna površina 72,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.289 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.289 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (42%), Novogradnja (41%), Garaža (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.351 € (medijana 182.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.121 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.277 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.289 €.