Nekretnine Novi Sad do treceg sprata

1.067 oglasa · pros. 191.866 € · med. 162.000 € · 2.828 €/m² (med. 2.742 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 133.900€

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep, Bolmanska, 36m², novogradnja,

Telep, Novi Sad

U ponudi je jednoiposoban stan za prodaju u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bolmanska. Stan je novogradnja, površine 36 m², na 1. spratu, sa... više

133.900€ (3 719 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 139.050€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na trećem spratu i ima površinu od 45 m², što ga čini odličnim... više

139.050€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.450€

Stan Novo

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

306.450€ (3 605 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 112m² · 403.760€

Stan Novo

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – luksuzno renovirani stanovi u centru grada, Vojvode Mišića, vrhunski kvalitet i odlična lokacija Na prodaju luksuzno... više

403.760€ (3 605 €/m²)

4.0 soba
112m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 118.141€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.141€ (4 219 €/m²)

Garsonjera
28m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 107m² · 224.400€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROŠOBAN STAN 107m² TELEP, URBANA VILA, NOV

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je izuzetan četvorosoban stan površine 107m², smešten u urbanoj vili u izgradnji na Telepu, . Ova odlična... više

224.400€ (2 097 €/m²)

4.0 soba
107m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

191.866 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.828 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

49.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.530 €/m²

Centar 3.530 €/m² +37% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.530 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.295 € i površinom oko 62,4 m².

Telep 2.575 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.575 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.250 € i površinom oko 99,1 m².

Nova Detelinara 3.255 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.255 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.944 € i površinom oko 55,4 m².

Novo Naselje 2.869 €/m² +11% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.869 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.357 € i površinom oko 63,7 m².

Sajam 2.881 €/m² +12% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.881 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.163 € i površinom oko 50,0 m².

Grbavica 2.821 €/m² +10% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.821 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 107,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 191.866 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.828 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.000 €	2.742 €	2.828 €	1.067
Beograd	288.000 €	2.400 € -12%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -31%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -60%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.067 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.866 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.828 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.067 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (61%), Lift (35%), Parking mesto (28%), Novogradnja (6%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 191.866 €, a medijana 162.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.828 €/m², medijana je 2.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 1.067 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.067 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.866 € (medijana 162.000 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.530 €/m²), Telep (2.575 €/m²), Nova Detelinara (3.255 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.530 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.295 € i površinom oko 62,4 m². Telep ima prosečno 2.575 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.250 € i površinom oko 99,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.255 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.944 € i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.742 €/m², prosek 2.828 €/m², 1.067 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).