nekretnine Novi Sad do treceg sprata (1.067 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.850 €

Medijana: 179.450 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

30.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.348 €/m² Najskuplje: 3.211 €/m²

Centar 3.211 €/m² +37% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.211 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.059 € i površinom oko 72,1 m².

Telep 2.749 €/m² +17% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.749 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.202 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar 2.867 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.867 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 58,8 m².

Adice 2.379 €/m² +1% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.379 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.658 € i površinom oko 50,0 m².

Podbara 2.570 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.570 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.836 € i površinom oko 88,8 m².

Nova Detelinara 2.348 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.450 € (prosek 182.850 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.776 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.450 €	2.813 €	2.776 €	1.067
Beograd	288.000 €	2.621 € -7%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -75%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.067 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.850 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.067 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.055 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.055 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (85%), Lift (54%), Parking mesto (3%), Garaža (2%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 182.850 € (medijana 179.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.776 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.067 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.211 €/m²), Telep (2.749 €/m²), Bulevar (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.055 €.