nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa dedinje gornji grad bulevar (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.312 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

80.046 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +15% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.218 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.218 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.065 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.065 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.400 € i površinom oko 141,5 m².

Telep 2.443 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 211.312 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.755 €	2.792 €	21
Beograd	205.000 €	2.610 € -5%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -33%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.312 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Novogradnja (71%), Parking mesto (67%), Garaža (52%), Uknjiženo (43%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Lift 19 od 21 ogl. · 90%

Novogradnja 15 od 21 ogl. · 71%

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Garaža 11 od 21 ogl. · 52%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.312 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 80.046 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Centar (3.218 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.065 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.792 €/m², 21 oglasa), Beograd (med. 2.610 €/m², prosek 2.601 €/m², 3.202 oglasa), Niš (med. 1.850 €/m², prosek 1.642 €/m², 1.259 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.734 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).