nekretnine Novi Sad centar lift mirijevo terasa Beograd na vodi (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.600 €

Medijana: 195.593 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cena

73.484 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.792 €/m² Najskuplje: 4.195 €/m²

Centar 3.293 €/m² +18% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.024 € i površinom oko 68,7 m².

Telep 2.792 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.350 € i površinom oko 82,8 m².

Nova Detelinara 3.073 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.073 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.083 € i površinom oko 58,2 m².

Salajka 4.195 €/m² +50% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.195 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.220 € i površinom oko 94,0 m².

Grbavica 2.847 €/m² +2% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.912 € i površinom oko 120,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.174 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.174 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.750 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.593 € (prosek 233.600 €) i medijanu od 3.145 €/m² (prosek 3.118 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +7%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	195.593 €	3.145 €	3.118 €	100
Niš	125.000 €	1.970 € -37%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -43%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.600 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cena kreće se od 73.484 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.445 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.445 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (46%), Parking mesto (45%), Garaža (39%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.600 € (medijana 195.593 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.484 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.118 €/m², a medijana 3.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Telep (2.792 €/m²), Nova Detelinara (3.073 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.445 €.