nekretnine Novi Sad 80000 eura (2.048 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.686 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.323 €/m²

Centar 3.323 €/m² +65% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.410 € i površinom oko 87,6 m².

Telep 2.722 €/m² +35% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.722 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.438 € i površinom oko 72,5 m².

Grbavica 2.852 €/m² +42% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.806 € i površinom oko 82,6 m².

Adice 2.015 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.700 € i površinom oko 52,7 m².

Podbara 3.043 €/m² +51% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.043 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.520 € i površinom oko 48,8 m².

Nova Detelinara 2.704 €/m² +34% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.704 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.160 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 209.686 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.800 €	2.860 €	2.048
Beograd	258.300 €	2.439 € -13%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -29%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -33%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.686 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.048 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 51% oglasa za nekretnine (50 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.877 €).

Sniženih oglasa

51%

50/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.877 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (82%), Lift (55%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.686 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.048 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.323 €/m²), Telep (2.722 €/m²), Grbavica (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 51% (50 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.877 €.