nekretnine Nis u poslednjih 10 dana (1.062 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.002 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

367,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.760 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

5.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Ledena Stena 2.012 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.012 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.243 € i površinom oko 51,0 m².

Pantelej(Niš) 2.003 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.035 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 2.375 €/m² +19% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.375 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.478 € i površinom oko 104,8 m².

Palilula 2.187 €/m² +9% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.795 € i površinom oko 52,3 m².

Čair 2.364 €/m² +18% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.364 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.400 € i površinom oko 73,4 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 142.002 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 1.760 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +38%	2.819 €	2.083
Beograd	200.000 €	2.480 € +23%	2.484 €	3.215
Niš trenutni	124.500 €	2.022 €	1.760 €	1.062
Kragujevac	85.800 €	753 € -63%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.062 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.002 €, prosečna površina 367,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.760 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.062 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.980 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.980 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (68%), Uknjiženo (51%), Lift (42%), Garaža (4%).

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.002 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.760 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.062 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 367,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (11 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.012 €/m²), Pantelej(Niš) (2.003 €/m²), Centar (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.980 €.