nekretnine Nis prodaja stanova (721 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.950 €

Medijana: 135.600 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.869 €/m² Najskuplje: 2.513 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.513 €/m² +34% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.513 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.389 € i površinom oko 75,9 m².

Mokranjčeva 1.869 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.869 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.367 € i površinom oko 57,9 m².

Durlan 2.400 €/m² +28% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.400 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.070 € i površinom oko 54,0 m².

Staro Groblje 2.225 €/m² +19% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.225 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.034 € i površinom oko 52,7 m².

Somborska 1.944 €/m² +4% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.944 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.071 € i površinom oko 68,6 m².

Božidar Adžija 2.390 €/m² +28% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.390 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.823 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.600 € (prosek 143.950 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.249 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +62%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +15%	2.696 €	1.714
Niš trenutni	135.600 €	2.260 €	2.249 €	721
Pančevo	147.267 €	2.230 € -1%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -12%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 721 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.950 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 721 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.318 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.318 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.330 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.159 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.223 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.255 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.277 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.330 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.219 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.159 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.223 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.255 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.277 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (29%), Garaža (23%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.950 € (medijana 135.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.249 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 721 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (9 oglasa, prosečno 2.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.513 €/m²), Mokranjčeva (1.869 €/m²), Durlan (2.400 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.318 €.