nekretnine Nis ne prizemlje do petog sprata (706 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.384 €

Medijana: 139.204 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.210 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 2.464 €/m²

Durlan 2.350 €/m² +22% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.350 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.467 € i površinom oko 61,6 m².

Mokranjčeva 1.933 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.125 € i površinom oko 54,9 m².

Centar 2.361 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.361 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.003 € i površinom oko 78,5 m².

Somborska 2.104 €/m² +9% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 2.104 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.275 € i površinom oko 56,6 m².

Palilula 2.171 €/m² +12% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.171 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.157 € i površinom oko 53,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.464 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.464 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.017 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.204 € (prosek 146.384 €) i medijanu od 2.210 €/m² (prosek 2.209 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +50%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +33%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	139.204 €	2.210 €	2.209 €	706
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -12%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 706 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.384 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 706 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.975 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

1.975 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (77%), Parking mesto (72%), Novogradnja (61%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.384 € (medijana 139.204 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.209 €/m², a medijana 2.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 706 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.350 €/m²), Mokranjčeva (1.933 €/m²), Centar (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 1.975 €.