nekretnine Nis na prodaju (1.462 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.040 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

176,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.976 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

5.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 2.829 €/m²

Mokranjčeva 1.837 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.043 € i površinom oko 202,2 m².

Knjaževačka 2.225 €/m² +21% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.225 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.125 € i površinom oko 56,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.829 €/m² +54% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.829 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.700 € i površinom oko 95,5 m².

Centar 2.372 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.372 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.698 € i površinom oko 77,3 m².

Staro Groblje 2.115 €/m² +15% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.115 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.373 € i površinom oko 55,2 m².

Somborska 1.858 €/m² +1% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.858 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 108,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 140.040 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 1.976 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +70%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +32%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	128.000 €	2.054 €	1.976 €	1.462
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -11%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.462 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.040 €, prosečna površina 176,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.976 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.462 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

21.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 32 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (76%), Lift (74%), Novogradnja (64%), Garaža (49%), Uknjiženo (13%).

Terasa 83 od 98 ogl. · 85%

Parking mesto 74 od 98 ogl. · 76%

Lift 73 od 98 ogl. · 74%

Novogradnja 63 od 98 ogl. · 64%

Garaža 48 od 98 ogl. · 49%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.040 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 5.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.976 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.462 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 176,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.837 €/m²), Knjaževačka (2.225 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 21.400 €.