nekretnine Nis lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (143 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.757 €

Medijana: 139.504 €

Prosečna površina

211,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.970 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.561 €/m² +74% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.561 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.632 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 2.455 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.455 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.551 € i površinom oko 92,5 m².

Pantelej(Niš) 1.928 €/m² +31% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.928 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.167 € i površinom oko 57,6 m².

Ledena Stena 1.632 €/m² +11% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.643 € i površinom oko 162,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.270 €/m² +54% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.270 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.274 € i površinom oko 54,5 m².

Čair 1.471 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.988 € i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.504 € (prosek 161.757 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 1.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +66%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +29%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	139.504 €	2.103 €	1.970 €	143
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.757 €, prosečna površina 211,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.970 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za nekretnine (30 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 98.898 €).

Sniženih oglasa

36%

30/84

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

98.898 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Parking mesto (71%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Lift 79 od 84 ogl. · 94%

Uknjiženo 79 od 84 ogl. · 94%

Terasa 74 od 84 ogl. · 88%

Parking mesto 60 od 84 ogl. · 71%

Novogradnja 11 od 84 ogl. · 13%

Garaža 7 od 84 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.757 € (medijana 139.504 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.970 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 211,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (11 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.561 €/m²), Centar (2.455 €/m²), Pantelej(Niš) (1.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 36% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 98.898 €.