nekretnine Nis kupovina (1.463 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.697 €

Medijana: 136.300 €

Prosečna površina

168,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.077 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

2.500 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Durlan 2.304 €/m² +28% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.304 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.518 € i površinom oko 55,5 m².

Mokranjčeva 1.867 €/m² +3% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.170 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.561 €/m² +42% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.561 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.143 € i površinom oko 77,7 m².

Knjaževačka 2.285 €/m² +27% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.285 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.150 € i površinom oko 60,1 m².

Staro Groblje 2.202 €/m² +22% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.202 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.373 € i površinom oko 52,7 m².

Somborska 1.805 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.083 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.300 € (prosek 144.697 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.077 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +67%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +29%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	136.300 €	2.102 €	2.077 €	1.463
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -13%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.463 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.697 €, prosečna površina 168,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.077 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.463 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.152 €).

Sniženih oglasa

6%

6/95

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.152 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Parking mesto (63%), Novogradnja (53%), Garaža (32%), Uknjiženo (24%).

Terasa 77 od 95 ogl. · 81%

Lift 67 od 95 ogl. · 71%

Parking mesto 60 od 95 ogl. · 63%

Novogradnja 50 od 95 ogl. · 53%

Garaža 30 od 95 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 95 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.697 € (medijana 136.300 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.500 do 466.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.077 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.463 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 168,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (12 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.304 €/m²), Mokranjčeva (1.867 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.152 €.