Plac, Novo selo · 1273m² · 14.000€

Na prodaju zemljište 12.73 ari Novo Selo

1

Tip

Plac

Površina

1273 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 14.000€

Površina: 1273 m² (10 €/m²)

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1508361

Opis

Na prodaju plac u Novom Selu, 12.73 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Selo, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 14.000 € Prosek: 80.016 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 39.750 € · -65% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 820.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 57 €/m² · -81% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 1.238 €/m²

Prosečna cena

80.016 €

Medijana: 39.750 €

Prosečna površina

2.733,5 m²

Medijana: 2.170,0 m²

Prosečna cena / m²

57 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Selou, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Popovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 72 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.054 € i površinom oko 2.457,8 m².

Trupale 25 €/m² +400% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 25 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.250 € i površinom oko 2.748,8 m².

Popovac 12 €/m² +140% · 6 ogl.

Popovac ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.225 € i površinom oko 2.799,0 m².

Prosek 22 €/m² +340% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.142 € i površinom oko 1.001,2 m².

Vinik 72 €/m² +1340% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 72 €/m² - 1340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 1.461,3 m².

Kamenica 20 €/m² +300% · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 2.476,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 39.750 € (prosek 80.016 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 57 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2744%	339 €	9
Novi Sad	160.000 €	83 € +419%	161 €	75
Beograd	186.000 €	31 € +94%	42 €	601
Niš trenutni	39.750 €	16 €	57 €	373

Za plac (Novo Selou, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.016 €, prosečna površina 2.733,5 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 90 sličnih oglasa u Novo Selou, Paliluli, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Novo Selou, Paliluli, Nišu je 9% oglasa za plac (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 82.944 €).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

82.944 €

U Novo Selou, Paliluli, Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 69 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Selou, Paliluli, Nišu

Oglas košta 14.000 € - ispod proseka tržišta (83%). Prosečna cena sličnih oglasa je 80.016 €, a medijana 39.750 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 820.000 €.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (81%). Prosek za plac u Novo Selou, Paliluli, Nišu je oko 57 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.238 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Novo Selou, Paliluli, Nišu iznosi 80.016 € (medijana 39.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Novo Selou, Paliluli, Nišu iznosi oko 57 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.238 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Novo Selou, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.733,5 m² (medijana 2.170,0 m²), sa rasponom od 252,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.