nekretnine Nis hitno lift (600 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.712 €

Medijana: 134.820 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 2.626 €/m²

Mokranjčeva 1.931 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.443 € i površinom oko 55,5 m².

Durlan 2.381 €/m² +23% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.381 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.095 € i površinom oko 53,5 m².

Knjaževačka 2.240 €/m² +16% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.240 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.630 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.626 €/m² +36% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.626 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.475 € i površinom oko 89,8 m².

Centar 2.505 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.505 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.712 € i površinom oko 75,3 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +7% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.820 € (prosek 143.712 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.201 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +59%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +24%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	134.820 €	2.200 €	2.201 €	600
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -17%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.712 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.494 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.494 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (94%), Parking mesto (80%), Novogradnja (76%), Garaža (54%), Uknjiženo (15%).

Lift 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.712 € (medijana 134.820 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.201 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 600 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.931 €/m²), Durlan (2.381 €/m²), Knjaževačka (2.240 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.494 €.