nekretnine na prodaju opstina zvezdara (279 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

250.178 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

204,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

19.500 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.429 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Zvezdara 2.639 €/m² +9% · 41 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.639 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.476 € i površinom oko 353,5 m².

Mirijevo 2.429 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.429 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.847 € i površinom oko 64,4 m².

Učiteljsko Naselje 2.840 €/m² +17% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.840 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.400 € i površinom oko 95,2 m².

Vukov Spomenik 4.082 €/m² +68% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.082 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.329 € i površinom oko 96,8 m².

Gradska Bolnica 3.363 €/m² +38% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.363 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.333 € i površinom oko 100,0 m².

Zeleno Brdo 3.315 €/m² +36% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.257 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 250.178 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	2.895 €	2.738 €	279
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -3%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -28%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -38%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.178 €, prosečna površina 204,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.104 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.104 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (59%), Lift (51%), Garaža (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 69 od 98 ogl. · 70%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Lift 50 od 98 ogl. · 51%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 250.178 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 19.500 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 204,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (41 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.639 €/m²), Mirijevo (2.429 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.104 €.