nekretnine na prodaju novi beogra (1.286 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.087 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

482,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.347 €/m²

Medijana: 3.412 €/m²

Raspon cena

28.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 5.538 €/m²

Mirijevo 2.590 €/m² +2% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.590 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.584 € i površinom oko 57,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.541 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.170 € i površinom oko 55,0 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +42% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.625 € i površinom oko 67,5 m².

Beograd Na Vodi 5.538 €/m² +118% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.538 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.259 € i površinom oko 73,7 m².

Blok 65 4.708 €/m² +85% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Centar 4.323 €/m² +70% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.323 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 303.087 €) i medijanu od 3.412 €/m² (prosek 3.347 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.412 €	3.347 €	1.286
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -19%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -45%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -47%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.286 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.087 €, prosečna površina 482,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.347 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 1.286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.957 €).

Sniženih oglasa

15%

14/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.957 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (64%), Lift (55%), Novogradnja (30%), Garaža (29%), Parking mesto (23%).

Terasa 63 od 91 ogl. · 69%

Uknjiženo 58 od 91 ogl. · 64%

Lift 50 od 91 ogl. · 55%

Novogradnja 27 od 91 ogl. · 30%

Garaža 26 od 91 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 91 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.087 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 28.000 do 1.050.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.347 €/m², a medijana 3.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.081 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.286 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 482,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.590 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.541 €/m²), Tošin Bunar (3.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.957 €.