nekretnine na prodaju Beograd 40000 uknjizen (2.069 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.196 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

2.464,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

5.400 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tošin Bunar, Železnik i dr..

Najjeftinije: 75 €/m² Najskuplje: 3.590 €/m²

Centar 3.590 €/m² +4687% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.590 €/m² - 4687% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.800 € i površinom oko 124,6 m².

Tošin Bunar 3.571 €/m² +4661% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.571 €/m² - 4661% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.438 € i površinom oko 71,0 m².

Železnik 75 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.250 € i površinom oko 2.500,0 m².

Bulbulder 3.026 €/m² +3935% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.026 €/m² - 3935% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 108,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3273% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3273% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.007 € i površinom oko 44,7 m².

Žarkovo 2.388 €/m² +3084% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.388 €/m² - 3084% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.933 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 294.196 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +21%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	210.000 €	2.270 €	2.018 €	2.069
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -23%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -49%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.069 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.196 €, prosečna površina 2.464,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.069 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 43.158 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

43.158 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (41%), Lift (26%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 294.196 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.400 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.018 €/m², a medijana 2.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.069 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.464,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.590 €/m²), Tošin Bunar (3.571 €/m²), Železnik (75 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 43.158 €.