nekretnine Beograd vikendice (455 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420.042 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

278,4 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.699 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

99.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 955 €/m² Najskuplje: 2.114 €/m²

Zvezdara 2.114 €/m² +121% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.114 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 341.317 € i površinom oko 198,7 m².

Batajnica 1.320 €/m² +38% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.320 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 396.500 € i površinom oko 466,3 m².

Kaluđerica 955 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 309.167 € i površinom oko 340,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.511 €/m² +58% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.511 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 229,8 m².

Voždovac 1.902 €/m² +99% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.902 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 367,3 m².

Ledine 1.669 €/m² +75% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.669 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 403.333 € i površinom oko 238,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 420.042 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.699 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Niš (958 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +13%	1.919 €	159
Beograd trenutni	320.000 €	1.463 €	1.699 €	455
Niš	208.000 €	958 € -35%	979 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.042 €, prosečna površina 278,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.699 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za kuća / vikendica (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.857 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (51%), Garaža (29%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 420.042 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 99.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.699 €/m², a medijana 1.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,4 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.114 €/m²), Batajnica (1.320 €/m²), Kaluđerica (955 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.857 €.