nekretnine Beograd vidnjicka banja — 43 oglasa

43 oglasa · pros. 222.876 € · med. 185.000 € · 2.400 €/m² (med. 2.892 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 109.900€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

2.0 Sunnyville, Višnjička banja ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

147.000€ (3 340 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/5 spratova

KUĆA

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

Dvoiposoban stan, Beograd · 55m² · 117.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorište

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića poslovni prostor, 4.0, 180m2, PR/3, CG, telefon, interfon, parking U neposrednoj... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više

335.000€ (3 806 €/m²)

4.0 soba
88m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.876 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

241,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.400 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

25.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Visnjicka Banja.

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 2.402 €/m²

Višnjička Banja 2.402 €/m² +1% · 38 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.402 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjicka Banja). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.234 € i površinom oko 249,3 m².

Visnjicka Banja 2.369 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Visnjicka Banja ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 222.876 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.400 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	2.892 €	2.400 €	43
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -1%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -38%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -57%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.876 €, prosečna površina 241,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.400 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.122 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.122 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (20%), Lift (17%), Garaža (10%).

Terasa 26 od 41 ogl. · 63%

Uknjiženo 22 od 41 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 41 ogl. · 34%

Novogradnja 8 od 41 ogl. · 20%

Lift 7 od 41 ogl. · 17%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 222.876 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 25.000 do 958.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.400 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (38 oglasa, prosečno 2.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.402 €/m²), Visnjicka Banja (2.369 €/m²).

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.122 €.