nekretnine Beograd sa terasom ne potkrovlje ne prizemlje u poslednjih 3 dana (366 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.071 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.701 €/m²

Medijana: 3.617 €/m²

Raspon cena

94.600 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 4.067 €/m² Najskuplje: 5.281 €/m²

Centar 4.666 €/m² +15% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.666 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.700 € i površinom oko 98,7 m².

Beograd Na Vodi 5.281 €/m² +30% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.281 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.061 € i površinom oko 89,7 m².

Bulbulder 4.286 €/m² +5% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.286 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.333 € i površinom oko 69,7 m².

Crveni Krst 4.234 €/m² +4% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.234 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.167 € i površinom oko 100,7 m².

Lekino Brdo 4.075 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.075 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.649 € i površinom oko 98,7 m².

Autokomanda 4.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 125,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 392.071 €) i medijanu od 3.617 €/m² (prosek 3.701 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	3.617 €	3.701 €	366
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -24%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -45%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -48%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -85%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.071 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.701 €/m². Raspon cena kreće se od 94.600 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.530 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.530 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (61%), Garaža (34%), Novogradnja (26%), Parking mesto (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.071 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 94.600 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.701 €/m², a medijana 3.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.153 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 366 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.666 €/m²), Beograd Na Vodi (5.281 €/m²), Bulbulder (4.286 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.530 €.