nekretnine Beograd od 147000 do 152000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.573 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

259,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.290 €/m²

Medijana: 2.206 €/m²

Raspon cena

147.000 – 152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² +12% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Rakovica 2.266 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.675 € i površinom oko 73,8 m².

Banovo Brdo 3.581 €/m² +58% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.581 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 42,3 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +54% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.142 €/m² +39% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.142 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 47,7 m².

Karaburma 2.394 €/m² +6% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 149.573 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.290 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +33%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +7%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	150.000 €	2.206 €	2.290 €	69
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -12%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.573 €, prosečna površina 259,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.895 €).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 30%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (50%), Parking mesto (30%), Lift (23%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 41 od 64 ogl. · 64%

Terasa 32 od 64 ogl. · 50%

Parking mesto 19 od 64 ogl. · 30%

Lift 15 od 64 ogl. · 23%

Garaža 11 od 64 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 149.573 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 147.000 do 152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.290 €/m², a medijana 2.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²), Banovo Brdo (3.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.895 €.