nekretnine Beograd kupovina lokal (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445.882 €

Medijana: 286.000 €

Prosečna površina

239,0 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

2.800 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.408 €/m²

Banovo Brdo 2.131 €/m² +56% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.131 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 427.929 € i površinom oko 217,6 m².

Centar 3.743 €/m² +174% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.743 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 656.040 € i površinom oko 169,8 m².

Vračar (Centar) 3.716 €/m² +172% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.716 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 135,3 m².

Lion 3.446 €/m² +152% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Dorćol 5.408 €/m² +296% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.408 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 286.000 € (prosek 445.882 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.000 €	2.588 €	2.869 €	248
Novi Sad	205.800 €	2.380 € -8%	2.433 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -22%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.534 € -41%	1.505 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.882 €, prosečna površina 239,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.236 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (23%), Terasa (19%), Lift (15%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 445.882 € (medijana 286.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.800 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,0 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 2.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.131 €/m²), Centar (3.743 €/m²), Vračar (Centar) (3.716 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 40.236 €.