nekretnine Beograd kuće do 120 000 uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.710 €

Medijana: 101.000 €

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

1.018 €/m²

Medijana: 894 €/m²

Raspon cena

39.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Koraćica, Zvečka, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 554 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Koraćica 734 €/m² +32% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Zvečka 675 €/m² +22% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 675 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 135,7 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +201% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Barič 1.559 €/m² +181% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.559 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 79,0 m².

Vlaška 621 €/m² +12% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Lazarevac 554 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 171,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 101.000 € (prosek 91.710 €) i medijanu od 894 €/m² (prosek 1.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +80%	1.896 €	159
Kragujevac	160.000 €	931 € +4%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +3%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € +2%	940 €	184
Beograd trenutni	101.000 €	894 €	1.018 €	42
Pančevo	125.950 €	889 € -1%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.710 €, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.018 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za kuća (15 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.600 €).

Sniženih oglasa

36%

15/42

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 21 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 33%

iznad 150 m² 8 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (26%), Garaža (10%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 24 od 42 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 42 ogl. · 26%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 91.710 € (medijana 101.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 39.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.018 €/m², a medijana 894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Koraćica (3 oglasa, prosečno 734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Koraćica (734 €/m²), Zvečka (675 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 36% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.600 €.