Beograd vlaska — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 396.795 € · med. 200.000 € · 3.097 €/m² (med. 3.446 €/m²)

Kuća, Vlaška · 214m² · 52.000€ | SveNekretnine

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Alaska, 1.5, 24m2, 90000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 135939, V/V, klima, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje ae stan u... više

90.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

KUĆA

Mladenovac, Rajkovac, Stanoja Bugarskog, 6.0, 205m2, 200000EUR

Rajkovac, Beograd

Agencijski ID: 120532, 31a, spratna, prizemlje, sprat i p, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

200.000€ (975 €/m²)

205m²

KUĆA

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Barajevo, Guncati, Slobodana Penezića Krcuna, 60a, 52000EUR

Guncati, Beograd

Agencijski ID: 98829, uknjizen, njiva. Placevi se nalaze na 2km od ulaska u Guncate sa Ibarske magistrale. Prva 2 placa su pod manjim nagibom... više

52.000€ (8 €/m²)

6000m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.795 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

582,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zemun (Gornji Grad), Vlaška.

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Dedinje 5.199 €/m² +737% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +621% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 396.795 €) i medijanu od 3.446 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.446 €	3.097 €	13
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -11%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -42%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -47%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.795 €, prosečna površina 582,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (46%), Uknjiženo (46%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (15%).

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 396.795 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 52.000 do 1.234.584 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 3.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.209 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 582,2 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.199 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.475 €/m²), Vlaška (621 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.446 €/m², prosek 3.097 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 3.076 €/m², prosek 3.123 €/m², 2.032 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 1.976 €/m², 1.274 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.757 €/m², 61 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).