Mika protic kp dom Nis - Oglasi SveNekretnine

1.101 oglasa · pros. 189.715 € · med. 129.000 € · 873 €/m² (med. 557 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 116m² · 232.230€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

Garsonjera
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

189.715 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

1.752,7 m²

Medijana: 355,0 m²

Prosečna cena / m²

873 €/m²

Medijana: 557 €/m²

Raspon cena

4.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Medjurovo, Somborska i dr..

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 2.207 €/m²

Centar 1.863 €/m² +7065% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.863 €/m² — 7065% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.300 € i površinom oko 144,3 m².

Donje Medjurovo 26 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 26 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 2.847,0 m².

Somborska 1.760 €/m² +6669% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.760 €/m² — 6669% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 58,8 m².

Apelovac 399 €/m² +1435% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 399 €/m² — 1435% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.740 € i površinom oko 4.636,6 m².

Marger 2.207 €/m² +8388% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.207 €/m² — 8388% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.375 € i površinom oko 67,8 m².

Palilula 504 €/m² +1838% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 504 €/m² — 1838% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.200 € i površinom oko 914,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 189.715 €) i medijanu od 557 €/m² (prosek 873 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +433%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +367%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +87%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +42%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +16%	675 €	11
Niš trenutni	129.000 €	557 €	873 €	1.101

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.101 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.715 €, prosečna površina 1.752,7 m², a prosečna cena po m² oko 873 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.101 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 46.522 €).

Sniženih oglasa

9/97

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

46.522 €

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 65 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parking mesto (32%), Lift (25%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Terasa 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%

Lift 24 od 97 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 97 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 189.715 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 3.400.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 873 €/m², medijana je 557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.575 €/m².

Trenutno imamo 1.101 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.752,7 m² (medijana 355,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.101 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.715 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 1.752,7 m² (medijana 355,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.863 €/m²), Donje Medjurovo (26 €/m²), Somborska (1.760 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 46.522 €.

Centar ima prosečno 1.863 €/m² — 7065% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.300 € i površinom oko 144,3 m². Donje Medjurovo ima prosečno 26 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 2.847,0 m². Somborska ima prosečno 1.760 €/m² — 6669% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 557 €/m², prosek 873 €/m², 1.101 oglasa).