Mika protic kp dom Nis - Oglasi SveNekretnine

1.093 oglasa · pros. 184.352 € · med. 123.600 € · 1.187 €/m² (med. 1.110 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 147.768€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

2.5 soba
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

184.352 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

770,7 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

1.187 €/m²

Medijana: 1.110 €/m²

Raspon cena

8.500 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²

Centar 2.212 €/m² +14647% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.212 €/m² — 14647% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.823 € i površinom oko 124,1 m².

Palilula 1.775 €/m² +11733% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.775 €/m² — 11733% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.783 € i površinom oko 89,4 m².

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.311 € i površinom oko 2.445,4 m².

Durlan 1.319 €/m² +8693% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.319 €/m² — 8693% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.925 € i površinom oko 93,0 m².

Medijana 2.833 €/m² +18787% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.833 €/m² — 18787% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.025 € i površinom oko 88,7 m².

Trg Učitelja Tase 2.478 €/m² +16420% · 3 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.478 €/m² — 16420% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.128 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 184.352 €) i medijanu od 1.110 €/m² (prosek 1.187 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +141%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +121%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +45%	1.323 €	298
Niš trenutni	123.600 €	1.110 €	1.187 €	1.093
Subotica	98.500 €	809 € -27%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -36%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.093 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.352 €, prosečna površina 770,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.187 €/m². Raspon cena kreće se od 8.500 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.093 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 32.053 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

32.053 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 39 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (38%), Lift (22%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 46 od 97 ogl. · 47%

Uknjiženo 43 od 97 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 97 ogl. · 38%

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 184.352 €, a medijana 123.600 €. Raspon cena kreće se od 8.500 do 2.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.187 €/m², medijana je 1.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.093 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 770,7 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.093 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.352 € (medijana 123.600 €), prosečna površina 770,7 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.212 €/m²), Palilula (1.775 €/m²), Donje Vlase (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 32.053 €.

Centar ima prosečno 2.212 €/m² — 14647% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.823 € i površinom oko 124,1 m². Palilula ima prosečno 1.775 €/m² — 11733% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.783 € i površinom oko 89,4 m². Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.311 € i površinom oko 2.445,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.110 €/m², prosek 1.187 €/m², 1.093 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).