medijana Nis preko 1500 evra (453 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.312 €

Medijana: 172.950 €

Prosečna površina

168,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.204 €/m²

Raspon cena

7.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 2.391 €/m²

Centar 2.391 €/m² +32% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.391 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.555 € i površinom oko 95,8 m².

Čair 2.389 €/m² +32% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 2.389 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.750 € i površinom oko 104,7 m².

Crveni Pevac 2.144 €/m² +18% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.144 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.857 € i površinom oko 54,0 m².

Dom Zdravlja 2.171 €/m² +20% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.171 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.272 € i površinom oko 92,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.814 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.278 € i površinom oko 68,4 m².

Pravni Fakultet 2.235 €/m² +23% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.235 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.800 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 172.950 € (prosek 182.312 €) i medijanu od 2.204 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +29%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +4%	2.356 €	3.205
Nis trenutni	172.950 €	2.204 €	2.139 €	453
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -42%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.312 €, prosečna površina 168,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.716 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.716 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (61%), Lift (51%), Uknjiženo (47%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 182.312 € (medijana 172.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 7.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 2.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 69 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 453 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 168,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.890,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.391 €/m²), Čair (2.389 €/m²), Crveni Pevac (2.144 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.716 €.