medijana(nis) preko 1500 evra (422 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

169.830 €

Medijana: 161.825 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.226 €/m²

Medijana: 2.305 €/m²

Raspon cena

2.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.930 €/m²

Centar 2.511 €/m² +30% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.511 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.478 € i površinom oko 68,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.531 €/m² +31% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.531 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.325 € i površinom oko 81,0 m².

Medijana 1.926 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.610 € i površinom oko 69,6 m².

Obilićev Venac 2.930 €/m² +52% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.930 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.428 € i površinom oko 56,2 m².

Filozofski Fakultet 2.657 €/m² +38% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.657 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 70,8 m².

Crveni Pevac 2.251 €/m² +17% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.251 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.328 € i površinom oko 83,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.825 € (prosek 169.830 €) i medijanu od 2.305 €/m² (prosek 2.226 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +23%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +23%	2.876 €	2.059
Nis trenutni	161.825 €	2.305 €	2.226 €	422
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -18%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.830 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.226 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 37.200 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

37.200 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (64%), Lift (63%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (31%), Garaža (22%).

Terasa 80 od 96 ogl. · 83%

Parking mesto 61 od 96 ogl. · 64%

Lift 60 od 96 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 96 ogl. · 36%

Novogradnja 30 od 96 ogl. · 31%

Garaža 21 od 96 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 169.830 € (medijana 161.825 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.400 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.226 €/m², a medijana 2.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 422 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 509,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.511 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.531 €/m²), Medijana (1.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 37.200 €.