lokali Beograd sa slikama (229 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

530.329 €

Medijana: 343.550 €

Prosečna površina

273,5 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zvezdara 2.208 €/m² +62% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.208 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 365.792 € i površinom oko 244,8 m².

Voždovac 1.928 €/m² +41% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.928 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 380.900 € i površinom oko 202,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +243% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Vračar (Centar) 3.716 €/m² +172% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.716 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500.150 € i površinom oko 138,3 m².

Centar 3.329 €/m² +144% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.329 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 818.333 € i površinom oko 259,3 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 343.550 € (prosek 530.329 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.713 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.347 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.550 €	2.475 €	2.713 €	229
Novi Sad	247.400 €	2.347 € -5%	2.471 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -19%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.500 € -39%	1.452 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530.329 €, prosečna površina 273,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 68.099 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

68.099 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (30%), Terasa (22%), Lift (12%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Terasa 22 od 98 ogl. · 22%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 530.329 € (medijana 343.550 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.713 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,5 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.208 €/m²), Voždovac (1.928 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 68.099 €.