lokal ili poslovni Beogradu do 20 kvadrate (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

640.880 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

330,3 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.512 €/m²

Raspon cena

15.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.965 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.700 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 3.700 €/m² +88% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.700 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 673.100 € i površinom oko 177,0 m².

Obrenovac 2.200 €/m² +12% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 2.200 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 112.200 € i površinom oko 53,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.064 €/m² +5% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.064 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.150.000 € i površinom oko 2.240,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 640.880 €) i medijanu od 2.512 €/m² (prosek 2.658 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.500 €	2.512 €	2.658 €	23
Novi Sad	232.760 €	2.119 € -16%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -19%	2.109 €	36
Niš	223.000 €	1.609 € -36%	1.594 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640.880 €, prosečna površina 330,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za poslovni prostor (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.860 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.860 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (27%), Lift (9%), Terasa (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Lift 2 od 22 ogl. · 9%

Terasa 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 640.880 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 15.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.658 €/m², a medijana 2.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 330,3 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.965 €/m²), Centar (3.700 €/m²), Obrenovac (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 74.860 €.