lokal Beograd prodaja (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

485.372 €

Medijana: 276.900 €

Prosečna površina

256,7 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

42.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 2.898 €/m² +112% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.898 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 429.400 € i površinom oko 142,9 m².

Dorćol 4.811 €/m² +252% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.811 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 51,0 m².

Terazije 3.195 €/m² +134% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +284% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Hram Sv. Save 4.623 €/m² +238% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.623 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 138,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 276.900 € (prosek 485.372 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.900 €	2.744 €	2.929 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € -23%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -26%	2.109 €	36
Niš	223.000 €	1.609 € -41%	1.594 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.372 €, prosečna površina 256,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za poslovni prostor (35 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.903 €).

Sniženih oglasa

36%

35/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.903 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (20%), Terasa (20%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 69 od 96 ogl. · 72%

Lift 19 od 96 ogl. · 20%

Terasa 19 od 96 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 485.372 € (medijana 276.900 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,7 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.898 €/m²), Dorćol (4.811 €/m²), Terazije (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 63.903 €.