lokal Beograd od 87kvm (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

777.807 €

Medijana: 520.000 €

Prosečna površina

439,9 m²

Medijana: 234,5 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

47.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Banovo Brdo 1.986 €/m² +45% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.986 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.250 € i površinom oko 250,8 m².

Zvezdara 1.850 €/m² +35% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.850 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.135.875 € i površinom oko 521,5 m².

Voždovac 2.190 €/m² +60% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.190 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 516.600 € i površinom oko 247,8 m².

Centar 3.737 €/m² +174% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.737 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.550 € i površinom oko 222,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Senjak 4.094 €/m² +200% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.094 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.037.000 € i površinom oko 258,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 520.000 € (prosek 777.807 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.393 €/m²), a jeftinije od Niš (1.491 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	239.900 €	2.393 € +20%	2.405 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +1%	2.085 €	8
Beograd trenutni	520.000 €	2.000 €	2.262 €	143
Niš	120.340 €	1.491 € -25%	1.281 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 777.807 €, prosečna površina 439,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 71.999 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

71.999 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 77 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Parking mesto (38%), Terasa (27%), Lift (19%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 98 ogl. · 79%

Parking mesto 37 od 98 ogl. · 38%

Terasa 26 od 98 ogl. · 27%

Lift 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 777.807 € (medijana 520.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 47.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 439,9 m² (medijana 234,5 m²), sa rasponom od 88,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 1.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (1.986 €/m²), Zvezdara (1.850 €/m²), Voždovac (2.190 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 71.999 €.