lokal Beograd od 86kvm (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

719.251 €

Medijana: 510.000 €

Prosečna površina

360,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.519 €/m²

Medijana: 2.286 €/m²

Raspon cena

120.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 3.413 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 741.700 € i površinom oko 223,7 m².

Zvezdara 2.437 €/m² +21% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.437 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.581.563 € i površinom oko 569,3 m².

Banovo Brdo 2.131 €/m² +6% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.131 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 503.875 € i površinom oko 239,8 m².

Voždovac 2.016 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.016 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 471.000 € i površinom oko 249,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +132% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Altina 2.063 €/m² +2% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.063 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.131.667 € i površinom oko 610,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 510.000 € (prosek 719.251 €) i medijanu od 2.286 €/m² (prosek 2.519 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.380 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.572 €	2.380 € +4%	2.382 €	100
Beograd trenutni	510.000 €	2.286 €	2.519 €	142
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -7%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -34%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 719.251 €, prosečna površina 360,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.519 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 64.349 €).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

64.349 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 67 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (33%), Terasa (24%), Lift (21%), Garaža (13%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 70 od 97 ogl. · 72%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Terasa 23 od 97 ogl. · 24%

Lift 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 719.251 € (medijana 510.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.519 €/m², a medijana 2.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 360,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.413 €/m²), Zvezdara (2.437 €/m²), Banovo Brdo (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 64.349 €.